Proteger mi casa
Seguro antiokupas: qué cubre y qué revisar
Muchas aseguradoras ofrecen ya coberturas de ocupación, solas o dentro del seguro de hogar. No todas cubren lo mismo, así que conviene leer la letra pequeña.
Lo que suele cubrir
- Defensa jurídica: abogado y procurador para recuperar la vivienda.
- Gastos de cerrajería y de cambio de cerradura.
- En algunas pólizas, una indemnización por cada mes que dure la ocupación.
- En algunas pólizas, daños causados durante la ocupación.
Lo que hay que revisar
- ¿Cubre viviendas vacías? Algunas pólizas excluyen casas deshabitadas o sin uso durante cierto tiempo.
- ¿Cubre la inquiokupación? Normalmente no: para inquilinos que no pagan existe el seguro de impago.
- Periodo de carencia: tiempo desde que contratas hasta que la cobertura funciona.
- Límites de gasto jurídico y de indemnización.
- Plazo para comunicar la ocupación a la aseguradora.
Seguro antiokupas y seguro de impago: diferencias
| Seguro antiokupas | Seguro de impago de alquiler | |
|---|---|---|
| Para quién | Propietarios de viviendas que no están alquiladas | Propietarios que alquilan |
| Riesgo que cubre | Entrada de personas sin permiso | Inquilino que deja de pagar |
| Coberturas típicas | Defensa jurídica, cerrajería, a veces indemnización | Rentas impagadas durante un tiempo, gastos del desahucio |
Antes de contratar
Revisa primero tu seguro de hogar actual: puede que ya incluya defensa jurídica. Pide por escrito qué pasaría en tu caso concreto (segunda residencia, casa heredada, piso vacío) antes de firmar.
Preguntas frecuentes
¿Lo incluyen las alarmas?
Algunas empresas de alarmas ofrecen un seguro o asistencia jurídica asociada. Pregunta exactamente qué cubre y con qué límites.
Esta guía explica la normativa de forma general y puede no ajustarse a tu caso. Ante una situación concreta, consulta con un abogado o con el servicio de orientación jurídica gratuita de tu colegio de abogados.