Proteger mi casa

Cómo proteger un apartamento en la playa durante el invierno

En invierno muchas urbanizaciones de costa se quedan casi vacías. Menos vecinos significa menos ojos, así que conviene preparar el apartamento antes de cerrarlo.

Actualizado el 6 de noviembre de 2026Información general, no asesoramiento legal

Antes de cerrarlo

  • Revisa puertas de terraza y ventanas: en bajos y áticos suelen ser el punto débil.
  • Pon un bombín de seguridad con escudo en la puerta (ver puerta y cerradura).
  • Cierra la llave general del agua para evitar fugas y deja la luz para cámara y sensores.
  • Deja algún mueble y objeto visible: un piso vacío del todo se ve desde fuera.
  • Haz fotos fechadas del interior: prueban que lo usas como segunda residencia.

Tienes la lista completa en el checklist para cerrar tu segunda residencia.

Durante el invierno

  • Una cámara o sensores con aviso al móvil (ver vigilar desde el móvil).
  • Un contacto en la zona: conserje, administrador, vecino que viva todo el año o una empresa de mantenimiento.
  • Visitas de vez en cuando, sin rutina fija.
  • Que no se acumule publicidad en el buzón.

Habla con tu comunidad

En urbanizaciones de costa, la comunidad puede reforzar el portal, revisar el cierre del garaje o valorar vigilancia en zonas comunes cumpliendo la normativa. Proponerlo en la junta beneficia a todos (ver si fuerzan el portal).

Si tu apartamento está amueblado y lo usas por temporadas, normalmente se considera tu morada, y una ocupación sería allanamiento. Por eso es importante poder demostrar ese uso.

Fuentes y normativa